1.個人出租房屋最新稅收政策

個人出租房屋相關(guān)稅收政策一覽表（本文所稱個人僅指除個體工商戶以外的其他個人）個人出租房屋涉及的稅種個人出租住房情形個人出租非住房情形增值稅“不動產(chǎn)租賃服務(wù)”，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策

2.個人出租房屋稅收優(yōu)惠政策羽毛球雙打的規(guī)則及打法

“不動產(chǎn)租賃服務(wù)”應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策應(yīng)納稅款=含稅租金÷(1+5%)×1.5%應(yīng)納稅款=含稅租金÷(1+5%)×5%城市維護(hù)建設(shè)稅

3.個人出租房屋最新稅率

繳納增值稅稅額的7%（城市）或5%（縣）或1%（其他）稅率征收繳納增值稅稅額的7%（城市）或5%（縣）或1%（其他）稅率征收應(yīng)納稅款=繳納增值稅額×7%（5%，1%）應(yīng)納稅款=繳納增值稅額×7%（5%，1%）

4.個人出租房納稅最新政

教育費附加繳納增值稅稅額的3%費率征收繳納增值稅稅額的3%費率征收應(yīng)交教育費附加=繳納增值稅額×3%應(yīng)交教育費附加=繳納增值稅額×3%地羽毛球雙打的規(guī)則及打法方教育費附加繳納增值稅稅額的2%費率征收繳納增值稅稅額的2%費率征收

5.個人出租房屋稅點多少

應(yīng)交地方教育費附加=繳納增值稅額×2%應(yīng)交地方教育費附加=繳納增值稅額×2%房產(chǎn)稅不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅按照12%稅率征收房產(chǎn)稅計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅應(yīng)納稅額＝不含增值稅的租金收入×4%

6.個人出租房屋稅率表2020

應(yīng)納稅額＝不含增值稅的租金收入×12%城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積（平方米）為計稅依據(jù)應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額印花稅個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅

7.個人出租房屋交什么稅稅率是多少

立合羽毛球雙打的規(guī)則及打法同人按租賃金額千分之一貼花稅額不足一元的按一元貼花應(yīng)納稅額=租賃金額×千分之一個人所得稅對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。

8.個人出租房屋納稅標(biāo)準(zhǔn)

個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納個人所得稅＝應(yīng)納稅所得額×10%應(yīng)納個人所得稅＝應(yīng)納稅所得額×20%附注（具體政策）一、增值稅1.其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率

9.個人出租房屋的稅率是多少

計算應(yīng)納稅額2.個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額3.其羽毛球雙打的規(guī)則及打法他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小微企業(yè)

10.個人出租房屋稅率是多少?

免征增值稅優(yōu)惠政策4.其他個人出租不動產(chǎn)，申請代開發(fā)票的，由代征稅款的地稅局代開增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票二、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加1.城市維護(hù)建設(shè)稅：按照實際繳納的增值稅為計稅依據(jù)，

市區(qū)7%，縣城和鎮(zhèn)5%，鄉(xiāng)村1%2.教育費附加：按照實際繳納的增值稅為計費依據(jù)，征收率為3%3.地方教育費附加：按照實際繳納的增值稅為計費依據(jù)，征收率為2%三、房產(chǎn)稅1.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

依照房產(chǎn)羽毛球雙打的規(guī)則及打法租金收入計算繳納的，稅率為12%2.自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅3.房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅4.無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照

房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅四、城鎮(zhèn)土地使用稅1.在開征范圍內(nèi)，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收，城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率2.自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，

免征城鎮(zhèn)土地使用稅五、印花稅1.出租房屋按照“財產(chǎn)租賃合同”稅目繳納印花稅，立合同人按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花2.自2008年3月1日起，對個人出租、羽毛球雙打的規(guī)則及打法承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅

六、個人所得稅1.個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%2.對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅3.個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入

不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅4.財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：(1)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(2)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。

(3)稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)財產(chǎn)租賃所得，每次收入羽毛球雙打的規(guī)則及打法不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用5.個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除轉(zhuǎn)自：

宋雪宋雪財稅講堂公眾號