1.金地集團負債率高嗎

因市場上投資者對調(diào)整利率等條款有不同理解，金地集團已申請“18金地03”公司債券自4月21日下午起停牌，待有關(guān)事項明確后，再行復(fù)牌。

2.金地負債情況

4月21日晚，因大幅下調(diào)票面利率，金地集團（SH.600383）遭上海證券交易所問詢此前的4月20日晚間，金地集團披露《關(guān)于“18 金地 03”公司債券票面利率調(diào)整的公告》，擬將“18金地 03”公司債券利率自5月28日起，由5.29%大幅調(diào)降至1.50%。

3.金地房地產(chǎn)負債

有分析指出，隨著房地產(chǎn)行業(yè)論壇18680融資環(huán)境的松動，當(dāng)前發(fā)債利率普遍走低通過大幅調(diào)低票面利率的方式，讓存續(xù)債券持有人回售，然后以更低的利率發(fā)行新債，可以降低企業(yè)融資成本不過，該動作也引起了不小的爭議在調(diào)息公告披露不久，上交所就要求金地集團說明，該動作是否合規(guī)。

4.金地負債3000億

同時，上交所還要求該債券的受托管理人，中國國際金融股份有限公司按照相關(guān)規(guī)則要求，認真核實該債券的前述利率調(diào)整事項，是否與《募集說明書》的相關(guān)條款規(guī)定一致，并就此發(fā)表專項意見按照募集說明書中表述，“18金地 03”公司債券‘存續(xù)期后1年票面利率為本期債券存續(xù)期內(nèi)前2年票面利率加公司提升的基點’，這一‘提升’，顯然與當(dāng)前的下調(diào)操作違背。

5.2020年金地集論壇18680團負債

因市場上投資者對調(diào)整利率等條款有不同理解，金地集團已申請“18金地03”公司債券自4月21日下午起停牌，待有關(guān)事項明確后，再行復(fù)牌公開資料顯示，2018年5月23日，金地集團發(fā)行金地(集團)股份有限公司2018年公司債券(第二期)，規(guī)模30億元。

6.金地負債率排行

債券分為兩個品種發(fā)行：品種一為3年期，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)；品種二為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)品種一即是陷入爭議的“18 金地 03”公司債。